Dr. Albert Schweitzerlaan 3

SEMI-BUNGALOW OP TOPLOCATIE IN BATHMEN

Op één van de mooiste plekjes van Bathmen staat deze uitstekend onderhouden semi-bungalow. De woning ligt centraal op een royaal perceel van 708 m² eigen grond en biedt een prachtig uitzicht op het groen. De beschutte tuin zorgt voor rust en privacy, terwijl de grote ramen je elk seizoen laten meegenieten van de natuur. Dankzij de praktische indeling is de woning geschikt voor verschillende levensfasen: op de begane grond bevinden zich ruimtes die bijvoorbeeld gebruikt kunnen worden als slaapkamer, speelkamer of kantoor.

Bij het onderhoud van zowel de woning als de tuin zijn kosten noch moeite gespaard. Enkele bijzondere kenmerken:
• Kunststof kozijnen met HR++-beglazing (2021 en 2023).
• Brink hoog rendement luchtverwarmer voor een aangenaam binnenklimaat.
• Luxe keuken van Stormink uit Gorssel, voorzien van inbouwapparatuur.
• Sfeervolle Barbas gashaard.
• Professioneel aangelegde en onderhouden tuin voorzien van een grondwaterpomp en een watersproeisysteem.
• Fraai aangelegd terras met elektrisch bedienbare buitenzonwering die kan dienen als overkapping.
• Camerasysteem.

Alle voorzieningen, zoals scholen, een cultureel centrum, supermarkt, restaurants, bakker en bushalte, liggen op loopafstand.

Indeling van de woning

Begane grond:
Via de ruime hal met garderobehoek bereik je het toilet en een kamer met badkamer. Vanuit de hal kom je in het woongedeelte met een eetkamer, een bibliotheek, een lager gelegen woonkamer en een keuken. De keuken heeft een hardstenen werkblad, Siemens- inbouwapparatuur en een close-in boiler en is verbonden met zowel de eetkamer als de bijkeuken. De bijkeuken biedt ruimte voor een wasmachine en droger en geeft directe toegang tot de garage, die is uitgerust met een elektrisch bedienbare Hörmann-deur.

Eerste verdieping:
Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers met bergruimte, een extra berging op de overloop en een tweede badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel.

Tuin:
De vrij gelegen tuin met vijverpartij is een ware oase van rust. Deze heeft een royaal terras met grote tegels en een elektrisch bedienbare zonwering. Ook is er een stenen berging en kun je vanuit de tuin naar de garage, die samen met de oprit voldoende parkeergelegenheid biedt.

Samenvatting
Wonen in deze semi-bungalow in één van de mooiste lanen van Bathmen biedt rust en comfort. Met een slaapkamer en aangrenzende badkamer op de begane grond en 3 slaapkamers op de verdieping, is deze woning geschikt voor gezinnen én voor wie gelijkvloers wil wonen. Dankzij de rustige ligging en de hoogwaardige afwerking is het een bijzonder prettige woning gelegen in een mooie woonomgeving met veel groen.

Aanvaarding in overleg.