Brem 44

Ontdek deze prachtig uitgebouwde, instapklare 2/1 kapwoning met carport, eigen parkeerplek, vier ruime slaapkamers en twee royale bergingen, gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk het Bramelt op fietsafstand van het winkelcentrum Flora en sport- en recreatiecentrum de Scheg. Binnen een paar minuten ben je bij de snelweg of station Colmschate. Diverse (basis)scholen liggen binnen handbereik.

De huidige eigenaren hebben er een fijne gezinswoning van gemaakt, onder meer door het plaatsen van een prachtige keuken met eiland. Vanuit de leefkeuken kijk je heerlijk weg richting de onderhoudsvriendelijke tuin en de groene omgeving aan de achterzijde. De hele woning is voorzien van een neutrale klik pvc-vloer wat het tot een fraai geheel maakt.

Ook is er gedacht aan verdere verduurzaming. Onder meer de plaatsing van 18 zonnepanelen, gedeeltelijk nieuw HR glas én een nieuwe HR-ketel hebben geresulteerd in een energielabel A.

Kortom, zoek je een fijne gezinswoning met veel ruimte, zuinig in de energie en een lichte en neutrale inrichting? Bel dan nu ons kantoor voor het maken van een afspraak.

Indeling
Begane grond:
Entree via de hal met meterkast en modern toilet met fontein. Vervolgens stap je in de royale lichte woonkamer met aan de voorzijde een fijne living, waarbij je via de erker prachtig wegkijkt de straat in. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne woonkeuken met diverse inbouwapparatuur. Via de schuifpui stap je zo de achtertuin in.

1e Verdieping: Via de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. De badkamer is ingericht met een 2e toilet, wastafelmeubel, bad met whirlpool en een inloopdouche. In de master bedroom zit ook een vaste inbouwkast. Tevens biedt de verdieping veel opbergruimte.

2e Verdieping: Via een vaste trap kom je op de voorzolder met de CV ketel opstelling. Verder is hier een ruime 4e slaapkamer, vliering en veel bergruimte beschikbaar.

Highlights

- Bouwjaar 1988
- Dakisolatie (bouwjaar), isolerende beglazing (gedeeltelijk vernieuwd)
- Muurisolatie, vloerisolatie (bouwjaar)
- 18 zonnepanelen
- CV ketel Intergas, 2022, eigendom
- Nieuwe mechanische ventilatie unit
- Keuken en toilet op de begane grond vernieuwd in 2020
- Parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto’s aan de voorzijde
- 2 aangebouwde bergingen, waaronder een fietsenberging van hout en een stenen berging , die nu als bijkeuken in gebruik is, onder meer met de aansluiting voor de wasmachine. Ook vanuit de beide bergingen is de achtertuin te bereiken.

Aanvaarding: In overleg