Goldenbeltstraatje 1

Op een paar passen van het historische stadscentrum en het NS-station ligt dit goed onderhouden sfeervolle woonhuis met een patio aan de achterzijde. De woning dateert oorspronkelijk uit circa 1889 en is volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. De hoge plafonds en de kamer en suite zijn prachtig gecombineerd met een moderne en neutrale afwerking. Hierdoor is er rust en ruimte gecreëerd wat het tot een fraai geheel maakt. 
In het kader van verduurzaming is de woning geheel voorzien van HR beglazing, dakisolatie, gevelisolatie en een nieuwe HR ketel uit 2022. De woning beschikt over een energielabel C.

Door de prachtige ligging in de wijk Voorstad liggen alle voorzieningen binnen handbereik. Diverse supermarkten en sportscholen bevinden zich nabij de Beestenmarkt. Ook zijn er meerdere (basis)scholen in de nabijheid gelegen. De uitvalswegen en de snelweg zijn eveneens goed bereikbaar.
Zoek jij een unieke woning op een fijne plek aan de rand van het stadscentrum? Bel dan nu ons kantoor voor het maken van een afspraak.

Indeling:
Door de authentieke voordeur stap je in de hal met toilet en meterkast. 
Vervolgens kom je in de sfeervolle woonkeuken. De keuken is ingericht met een modern keukenblok en diverse inbouwapparatuur. Een schouw in het midden van de ruimte maakt het plaatje compleet. Vervolgens stap je in de kamer en suite. Ook de living beschikt over een schouw. Verder is er een vaste kast met de aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Onder de trap is de ruimte optimaal benut door het creëren van extra opslag. Vanuit de woonkamer is de patio te bereiken.
1e Verdieping: Via een trap in de woonkamer kom je op de overloop. Vanuit hier zijn de twee slaapkamers en de badkamer te bereiken. Ook deze etage is op diverse plekken voorzien van extra opbergruimte. Verder is er een bedienbaar wasrek ter plaatse van de trapopgang aanwezig. De badkamer is netjes ingericht met een douche en een wastafel.

Highlights
Bouwjaar 1889
Woonoppervlakte ca. 65m²
Perceel 46 m2
Energielabel C
Op loopafstand van het stadscentrum en NS-station
Supermarkten en diverse winkelvoorzieningen op loopafstand gelegen
CV-combiketel, Intergas, eigendom, 2022
Gemeentelijk monument

Aanvaarding: In overleg.