Hoge Hondstraat 18

Deze woning ligt prachtig! Op een paar minuten lopen van het NS station en het historische stadscentrum bieden wij deze verrassend ruime tussenwoning met fraaie achtertuin, berging en een achterom aan.

De woning beschikt over een mooie mix van modern en authentiek, waardoor je je gelijk bij binnenkomst thuis voelt. Alle verdiepingen beschikken over een fijne lichtinval en zijn voorzien van een lichte en moderne inrichting en afwerking.

In het kader van de verduurzaming is de woning geheel voorzien van isolerende beglazing, dakisolatie en muurisolatie. Tevens is er een CV ketel uit 2017 aanwezig. De woning heeft de beschikking over een energielabel C.

De locatie is zeer centraal, naast het stadscentrum en NS station liggen er diverse (basis)scholen, speeltuinen, kinderopvang en bushaltes binnen handbereik. Ook de uitvalswegen zijn prima te bereiken.

Indeling
Begane grond: Via de hal met toilet en de kelder stap je in de sfeervolle woonkamer en suite. In de voorkamer is er mogelijkheid tot het plaatsen van een houtkachel. De achterkamer heeft een open verbinding met de keuken en toegang tot de fraai aangelegde achtertuin.

1e verdieping: Via de overloop zijn er drie ruime slaapkamers beschikbaar. De kleinste kamer aan de achterzijde heeft een eigen balkon. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is ingericht met een douche, wastafelmeubel en een 2e toilet.

2e verdieping: Via de overloop met berging stap je in een prachtige ruime vierde slaapkamer met een dakkapel voor en achter. Tevens is hier een aparte wasruimte aanwezig.

Highlights

- Bouwjaar: 1925
- Woonoppervlakte van ca. 122 m2
- Perceel van 78 m2
- Kunststof kozijn in de dakkapel aan de achterzijde geplaatst in 2023
- Dubbel glas, dakisolatie en muurisolatie
- Energielabel C

Aanvaarding: In overleg