Hunzestraat 23

Deze sfeervolle starterswoning ligt nabij het historische stadscentrum en het NS station. De woning is keurig onderhouden. Zo zijn in 2021 zijn alle dakkapellen vernieuwd. Dit jaar is de buitenzijde geschilderd en zijn de verdiepingen gemoderniseerd. Door de keuze voor het toepassen van meer open ruimtes is de lichtinval optimaal en komt de ruimte goed tot haar recht.

De doorzon woonkamer is erg sfeervol door de aanwezigheid van een erker, een schouw en de openslaande tuindeuren. Aan de achterzijde ligt een fijne stadstuin met een overkapping en een achterom.

De ligging is heerlijk centraal. Diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, sportvoorzieningen en (basis)scholen liggen binnen handbereik. Ook de uitvalswegen zijn prima te bereiken.

Indeling
Begane grond: Vanuit de hal stap je de doorzon woonkamer binnen. De woonkamer heeft een mooie lichtinval en is voorzien van een erker, een schouw en een openslaande tuindeuren naar de tuin. De keuken bevindt zich in de uitbouw en is voorzien van diverse apparatuur. Achter de keuken bevindt zich het toilet. De keuken biedt verder nog toegang tot de kelderkast en de tuin.

1e Verdieping
Een prachtige lichte open ruimte die in gebruik is als slaapkamer en verbonden is met de slaapkamer aan de voorzijde en de badkamer.
De badkamer is ingericht met een bad, douche, wastafel en een toilet.

2e Verdieping
Via een vaste trap te bereiken open ruimte met opstelling van de CV ketel en aansluiting voor de wasmachine.

Highlights

Bouwjaar 1936
Woonoppervlakte ca. 81 m2
Perceel 91 m2
Dubbel glas en dakisolatie
Cv ketel Remeha, 2017, eigendom
Energielabel D
Twee van de drie slaapkamers hebben geen eigen toegangsdeur


Aanvaarding: In overleg