Joost van den Vondellaan 50 F 3

Comfortabel en zorgeloos wonen in “Het Vondelhof”

Dit prachtige appartement op de begane grond biedt de perfectie combinatie van modern comfort en levensloopbestendig wonen. Dankzij uitstekende isolatie zijn de energielasten laag, terwijl de ruime opzet en slimme indeling zorgen voor een aangename woonervaring.

Een van de grootste pluspunten is het royale, overdekte terras van maar liefst 14m². Hier kunt u heerlijk buiten zitten, genieten van een goed boek of gezellig samenzijn met vrienden en familie. Bovendien loopt het terras naadloos over in de gemeenschappelijke tuin, waardoor u optimaal profiteert van het buitenleven.

Praktische en doordachte indeling

Bij binnenkomst via het tochtportaal bereikt u een lange gang die toegang biedt tot alle vertrekken. De twee slaapkamers zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer, waarvan één met een vaste kastenwand voor extra opbergruimte.

Het moderne toilet beschikt over een hoekfontein, terwijl de functionele badkamer is uitgerust me een ligbad, een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel.

Verder is er een handige bergruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-ketel en het energiezuinige warmte terugwinsysteem.

De royale woonkamer heeft een mooie lichtinval dankzij de grote glazen pui aan de terraszijde. Samen met de hal is deze ruimte voorzien van een mooie visgraat gelegde eiken vloer, die zorgt voor een warme en luxe uitstraling. De open keuken, uitgevoerd in een praktische U-opstelling, is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en een inductiekookplaat.

Extra comfort en voorzieningen

• Eigen fietsenberging op de begane grond.
• Afgesloten parkeerplaats met carport, zodat uw auto veilig en droog staat.
• Geen trappen of lift nodig, ideaal voor een toekomstbestendige woonomgeving.
• Energiezuinig ventilatiesysteem met warmteterugwinning (2023)
• Strakke afwerking, met wanden voorzien van glasvliesbehang.

Uitstekende locatie

Het appartement ligt op een ideale plek: op loopafstand van supermarkten en winkels, met een bushalte aan het begin van de straat. Daarnaast zijn de uiterwaarden van de IJssel en het Nieuwe Plantsoen dichtbij, perfect voor een ontspannen wandeling in de natuur.

Praktische informatie
• Maandelijkse servicekosten voor onderhoud en opstalverzekering: € 165,- per maand.
• Aanvaarding: op korte termijn mogelijk.

Bent u opzoek naar een modern, energiezuinig en comfortabel appartement in een rustige en groene omgeving? Dan is dit uw kans om te wonen in “Het Vondelhof”!