Leonard Springerlaan 120

Deze mooie woning, gelegen in de groene wijk de Vijfhoek, biedt veel wooncomfort en is recentelijk gemoderniseerd op de begane grond. Bij binnenkomst in de wijk ziet u links en rechts langs de ventweg mooie geschakelde twee-onder-een-kapwoningen staan. Wij bieden u nu de kans om één van deze markante woningen te bemachtigen.

Het afgelopen jaar is de begane grond flink aangepakt. De keuken en het toilet zijn gemoderniseerd, de muren zijn gestuukt en er ligt een stijlvolle pvc-vloer met vloerverwarming. De eerste en tweede verdieping, evenals het tochtportaal, zijn voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen, en de woning heeft een energielabel A.

De woning ligt ideaal: aan het begin van de wijk en op loopafstand van basisscholen, kinderopvang, een kinderboerderij en een groot stadspark. Daarnaast is winkelcentrum Andriessenplein, diverse sportaccommodaties en een NS-treinstation dichtbij, wat de ligging zowel praktisch als prettig maakt.

De ruime hal, met een modern toilet, geeft toegang tot zowel de keuken als de royale woonkamer. De recent vernieuwde keuken is modern ingericht met een kookeiland en alle inbouwapparatuur die u zich kunt wensen, waaronder een inductiekookplaat en een vaatwasser. De tuingerichte woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en biedt, via een schuifpui en het aangebouwde tochtportaal, toegang tot de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een mooie pvc-vloer. Verder is er kastruimte onder de trap, wat zorgt voor extra opbergruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, die beide over de volledige breedte van de woning liggen. De slaapkamer aan de achterzijde is extra ruim door de aanwezigheid van een dakkapel. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier vindt u een royale overloop met voldoende ruimte voor de wasmachine, droger en cv-ketel. De derde slaapkamer heeft een speelse dakvorm, wat een fijne sfeer creëert.

De achtertuin, die ongeveer elf meter diep is en op het zuidoosten ligt, biedt veel terrasruimte en is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Achter in de tuin staat een berging, en via een poortdeur heeft u toegang tot parkeergelegenheid op eigen terrein aan een doodlopende straat. Dit maakt het niet alleen een veilige plek voor kinderen om te spelen, maar u bent samen met uw buren ook eigenaar van dit stukje grond.

Extra informatie:
• De woning heeft energielabel A en is voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan lage energiekosten en duurzaamheid.
• De jaarlijkse kosten voor het onderhoud van de haag in de voortuin bedragen € 70,-.
Aanvaarding in overleg.