Manegestraat 11

De ideale starterswoning! De woning beschikt over een ruime woonkamer, drie slaapkamers, een moderne keuken, vernieuwd dak, kunststof kozijnen en recent is de kelder aangepakt!

De ligging is ideaal, met het gezellige centrum van Deventer op slechts 7 minuten loopafstand en het treinstation op 5 minuten lopen. Supermarkten en andere winkels zijn gemakkelijk bereikbaar per fiets of te voet. Natuurliefhebbers kunnen genieten van wandelingen in het nabijgelegen park of langs de groene uiterwaarden van de IJssel. Uitvalswegen en de snelweg zijn eveneens goed bereikbaar.

Indeling:
Via de hal kom je in de royale woonkamer met grote raampartijen. De woonkamer geeft toegang tot een tussenportaal, hier is het toilet te vinden en ook zit hier de toegang tot de kelder. De keuken is voorzien van een inbouw oven, koel vries combinatie, voldoende kastruimte, 4 pits gasstel en een afzuigkap. De keuken is recent gerenoveerd.

Via de keuken kom je bij de Cv-ketel, Remeha, bouwjaar 2015. Hier is tevens ook de opstelling van de droger en wasmachine gerealiseerd. Ook geeft de keuken toegang tot de leuke stadstuin. De tuin heeft geen achterom, wel kan je via het recht van overpad door de tuin van de buren in de tuin komen.

Via de steile trap kom je op de 1e verdieping. Deze beschikt over een overloop, een tweede toilet en een aparte badkamer met douche en wastafel. Tevens bevinden zich hier drie slaapkamers met voldoende lichtinval. Op de eerste etage ligt een pvc vloer die vervangen moet worden.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1907
Nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen
Dak gerenoveerd in 2023
Keuken vernieuwd 2022
Kelder en muren behandeld tegen vocht 2023
Parkeren met parkeervergunning

Woning wordt verkocht met een ouderdomsclausule, niet-bewoond clausule en asbest verondersteld.

Aanvaarding in overleg kan op korte termijn. Wil je deze prachtige woning bezichtigen? Neem dan snel contact met ons op voor het maken van een afspraak!