Rielerweg 166

Wij bieden deze sfeervolle 2-onder-1 kap woning uit 1934 met een ruime stenen berging, een fraaie achtertuin en een achterom aan. De woning heeft een fijne lichtinval door de aanwezigheid van de vele raampartijen en de speelse indeling.
De woning is keurig onderhouden en op het gebied van verduurzaming is er al een stap gemaakt door het isoleren van de spouw en het grotendeels aanpassen van de beglazing. Het is aan een nieuwe eigenaar om dit verder uit te breiden.
 
De locatie is zeer centraal gelegen ten opzichte van het historische stadscentrum, de Beestenmarkt, het NS-station en diverse sport- en basisscholen. Het ligt allemaal op loop- en fietsafstand. Ook de uitvalswegen zijn goed te bereiken.
 
Kortom, zoek je een authentieke woning in de populaire wijk Voorstad? Dan is deze woning zeker de moeite waard om te bezichtigen. Bel ons kantoor voor het maken van een afspraak. Wij leiden je graag rond.
 
Indeling
 
Begane grond: Entree via de hal met toilet en toegang tot de kelder. Vervolgens stap je de sfeervolle doorzon woonkamer met open keuken binnen. De keuken is voorzien van diverse apparatuur. Zowel vanuit de keuken als de woonkamer is de prachtige tuin te bereiken.
 
1e Verdieping:
Via de overloop zijn de drie verrassend ruime slaapkamers te bereiken. De badkamer is vergroot en is ingericht met een douche, bad, 2^e toilet (sanibroyeur) en een wastafel.
 
2^e Verdieping:
Via een vaste trap kom je op de voorzolder met bergruimte en de opstelling van de wasmachine en de Cv ketel. Verder is er nog een vierde slaapkamer met een dakkapel aanwezig.
 
Highlights
 
Bouwjaar 1934
2-onder-1 kapwoning met prachtige uitstraling
Woonoppervlakte ca. 106 m2
Perceel grootte 138 m2
CV ketel, eigendom, bouwjaar 2014
Grotendeels isolerende beglazing
Spouwisolatie
Energielabel D
Zonnige achtertuin gelegen op het Zuidoosten
 
Aanvaarding in overleg.