R.J. Schimmelpenninckhof 6

Unieke kans! Stadswoning aan de rand van de binnenstad van Deventer!

Stap binnen in deze moderne, vrijstaande en geschakelde, woning, gelegen in een gezellige nieuwbouwwijk op slechts enkele minuten lopen van hartje centrum. Deze woning biedt volop ruimte met een royale woonkamer, een eigentijdse keuken, een werkkamer op de begane grond en drie ruime slaapkamers. Of je nu wilt werken of een praktijk aan huis wilt beginnen, volledig wilt bewonen of zelfs dubbel wilt bewonen, de mogelijkheden zijn eindeloos.

Buiten kun je genieten van een zonnige tuin op het westen, die aan een brede groenstrook grenst en daardoor veel privacy biedt. De tuin heeft prachtige fruitbomen, gezellige terrassen en de brede groenstrook wordt af en toe gemaaid. Het geeft het gevoel alsof je buiten de stad woont. Daarnaast zijn er handige vaste bergkasten voor tuingebruik. Aan de voorkant is de tuin voorzien van een ligusterhaag en er is parkeergelegenheid op eigen terrein.

De woning is onderhoudsarm dankzij de kunststof kozijnen met triple beglazing. Daarnaast zijn er twaalf zonnepanelen, een zonneboiler en een douche-warmteterugwinningssysteem aanwezig, waardoor je flink bespaart op energiekosten. Alle ruimtes zijn voorzien van UTP-data-aansluitingen, ideaal voor wie vanuit huis werkt of gewoon goed internet wil.

De ligging is werkelijk perfect! De woning bevindt zich in een groene, parkachtige wijk, op een steenworp afstand van het gezellige stadscentrum van Deventer, het sfeervolle Bergkwartier en het NS-station. Ook winkelcentrum De Boreel ligt op loopafstand, zodat je alle dagelijkse boodschappen binnen handbereik hebt. In de buurt zijn talloze terrassen en restaurants waar je kunt genieten van een hapje en een drankje. Bovendien ben je met de auto snel op weg dankzij de nabijgelegen uitvalswegen.

Bij binnenkomst tref je aan de voorzijde van de woning de ingang naar de inpandige berging en de entree. Via de hal met toiletruimte kom je in de ruime werkkamer, de royale woonkamer en de moderne keuken. De open keuken is in een U-opstelling en voorzien van een composiet werkblad, een Quooker en diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is gericht op de tuin en heeft dubbele openslaande deuren, waardoor je mooi uitkijkt op het groen. Ook de werkkamer heeft openslaande deuren naar de tuin. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer, met daaronder een handige bergkast. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en heeft een mooie pvc-vloer.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers met eiken parketvloeren. De slaapkamer aan de achterzijde heeft zelfs een dubbel Frans balkon. De moderne badkamer is voorzien van een douche met spatwand, een ligbad, een hangend toilet en een badkamermeubel.

De tweede verdieping biedt een royale ruimte met eiken parketvloer en een technische ruimte. Hier kunnen eenvoudig twee extra slaapkamers gerealiseerd worden, en met een dakkapel aan de voorzijde kan de nuttige ruimte nog verder worden vergroot. De technische ruimte is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger, een C.V.-ketel, zonneboiler en mechanische ventilatie.

Extra informatie:
• Strak gestuukte wanden met glasvliesbehang
• Grote ramen voor veel natuurlijk licht
• Hoge deuren
• Schilderij ophangsysteem

Aanvaarding in overleg