Smyrnastraat 80

Op een fijne locatie, op loopafstand van het gezellige centrum van Deventer én het NS-station, vind je deze hoekwoning uit 1974. De woning beschikt over een stenen berging en een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten.

Naast de woning ligt een mandelig perceel dat bestemd is voor gezamenlijk gebruik. Dit perceel wordt onder andere gebruikt voor het samenkomen van buren en het stallen van containers. Daarnaast heb je als eigenaar een aandeel in twee parkeerplaatsen.

Locatie
Binnen 7 minuten fiets je naar het sfeervolle centrum van Deventer en binnen 5 minuten lopen sta je al op het station. Supermarkten en andere winkels zijn eenvoudig bereikbaar. Zin in een wandeling? In de buurt ligt een groen park of je loopt richting de IJssel met haar prachtige uiterwaarden. Ook de uitvalswegen en snelwegen zijn snel te bereiken.

Indeling
Binnenkomst in de hal met garderobenis, meterkast en toilet. De halfopen keuken is uitgevoerd in lichte kleuren en voorzien van een gaskookplaat en afzuigkap, provisiekast en aparte C.V.-ruimte. De tuingerichte woonkamer biedt veel ruimte en lichtinval, met directe toegang tot de zonnige tuin.

Eerste verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel, tweede toilet en aansluiting voor de wasmachine.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1974
Energielabel D
Plat dak 2023 vervangen
Woning is nooit zelf bewoond geweest. Derhalve wordt de woning verkocht met een nooit-zelf-bewoond-clausule en asbest wordt verondersteld gezien het bouwjaar.
Mandelig perceel voor gezamenlijk gebruik, o.a. voor containeropslag en buurtbijeenkomsten
Aandeel in twee parkeerplaatsen

Nieuwsgierig geworden?
Neem dan snel contact met ons op voor het maken van een afspraak! Deze fijne woning laten we je graag in het echt zien!