Spaarpotstraat 32

De Worp is misschien wel de leukste wijk van Deventer. Het is de enige wijk van de stad aan de overkant van de IJssel, wat deze omgeving bijzonder maakt. Binnen een paar minuten ben je met het pontje in het historische centrum van Deventer, terwijl je in de wijk zelf kunt genieten van de rust en ruimte van de uiterwaarden om heerlijk uit te waaien, te wandelen of te fietsen. Door de gunstige ligging heb je ook een snelle en eenvoudige verbinding met de A1, zonder dat je de hele stad door hoeft te rijden. De lokale supermarkt zit letterlijk om de hoek.

In deze aantrekkelijke wijk ligt het huis aan de Spaarpotstraat 32, een woning uit 1912 die door de jaren heen aan de achterzijde is uitgebreid. Je wordt welkom geheten in de hal, die toegang biedt tot de lichte woonkamer. De woonkamer heeft een prettige lichtinval door het grote raam aan de voorzijde, hoge plafonds en een houten vloer. Vanuit de woonkamer kom je via een vaste trap in de ruime en droge kelder.

In de aanbouw aan de achterzijde van de woning vind je een moderne keuken uit 2021, uitgevoerd in een dubbele wandopstelling met een houten werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 5-pits gasfornuis, oven en koel-vriescombinatie. De tussenhal biedt toegang tot de achtertuin en heeft ruimte voor de wasmachine, droger en cv-ketel. De badkamer is uitgerust met een hoekligbad met douche, toilet en wastafel.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een vaste kastenwand. Voorheen waren dit drie slaapkamers, wat eenvoudig terug te brengen is naar de oorspronkelijke indeling. De overloop geeft toegang tot een apart toilet en via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder.

De diepe achtertuin is voorzien van een aangebouwde stenen berging en een achterom. In de zomer kun je hier ’s ochtends heerlijk in de zon ontbijten, terwijl je ’s middags kunt kiezen of je achter in de tuin nog wat zon meepakt of geniet van de koelte op het terras.

Enkele bijzonderheden:
• Volledig voorzien van HR++ glas, behalve ramen voorzijde begane grond
• Schoorsteen boven het dak is verwijderd, maar het kanaal voor een open haard is inpandig aanwezig
• Dak is deels geïsoleerd

Deze woning biedt een unieke kans om te wonen in een van de meeste geliefde wijken van Deventer, met de perfecte combinatie van de rust van de natuur en de nabijheid van het bruisende stadscentrum.

Aanvaarding in overleg.