Tibbensteeg 16

Op de hoek van de Papenstraat/Tibbensteeg bieden wij deze prachtig gemoderniseerde bovenwoning, type maisonnette, aan. Door de vele raampartijen is de lichtinval optimaal en biedt het een fraai uitzicht over de historische panden in de omgeving. Intern is het appartement licht en neutraal ingericht, waardoor het instapklaar is voor een nieuwe eigenaar. Ook is het appartement waar mogelijk verduurzaamd en voorzien van een goede CVketel. Hierdoor heeft het de beschikking over een energielabel C.

Het historisch stadscentrum met een diversiteit aan winkels, theater, het Boreelplein, het NS station, huisartsen, apotheek en de IJssel liggen allemaal binnen handbereik. Ook de uitvalswegen zijn prima te bereiken vanaf deze locatie.
Kortom, zoek je een royaal en gemoderniseerd appartement met een buitengelegenheid op een rustige locatie in het historische stadscentrum?
Bel dan ons kantoor voor het maken van een afspraak. Wij leiden je graag rond.

Indeling van het appartementsrecht:
Entree via de Tibbensteeg en gedeelde (fietsen)berging met Papenstraat 30.
Via een trapopgang is het terras en de bovenwoning te bereiken.

Indeling bovenwoning:
Bij binnenkomst tref je in de hal het moderne toilet en de meterkast aan. Ook is hier een vaste kast aanwezig met een aansluiting voor de wasmachine.
Vervolgens stap je de lichte en sfeervolle woonkamer binnen. De moderne open keuken vormt een fraai geheel met de living. De keuken is voorzien van Siemens inbouwapparatuur inclusief een Bora kookplaat.
Via een open trap is de verdieping te bereiken. Hier bevinden zich 2 slaapkamers, bergruimte en een moderne badkamer, welke is ingericht met een douche, een wastafel en een 2e toilet. In de slaapkamers is gekozen om de open balkenstructuur en de hoge nok in beeld te houden, hetgeen zorgt voor een prachtig ruimtelijk effect.

Highlights:
Bouwjaar 1940
Woonoppervlakte van circa 73m²
Volledig gemoderniseerd
Geheel voorzien van een PVC vloer
Energielabel D
Fietsenberging en terras aanwezig
Appartementsrecht met een actieve VVE.
*Inschrijving KVK
*MJOP aanwezig
*Bankrekening geopend inclusief storting
*Notulen beschikbaar
Parkeren met parkeervergunning
Het is mogelijk om het pand in het geheel te kopen. Dit is ideaal voor de combinatie wonen en werken. Op de benedenwoning Papenstraat 30 rust een gemengde bestemming Wonen en Kantoor.
Niet zelf bewoningsclausule.


Aanvaarding: In overleg.