Fokkingshof 7

Instapklaar woonhuis op een kindvriendelijke locatie in Schalkhaar

Gelegen op een gewilde locatie aan een rustig groen hofje in Schalkhaar, bieden wij deze ruime gemoderniseerde tussenwoning aan. Ideaal voor mensen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een fijne woonomgeving. De woning beschikt over een royale woonkamer, een moderne open keuken, maar liefst 5 (slaap)kamers, een zonnige tuin, twee bergingen en een achterom. Aan de achterzijde van de woning is een glazen serre aangebouwd, ideaal voor ontspanning en gezellige momenten met vrienden en familie.

De woning ligt in een rustige kindvriendelijke buurt met diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer op loopafstand. Ook het historische stadscentrum van Deventer (op 10 minuten fietsen) en de natuur zijn dichtbij gelegen. Ditzelfde geldt voor de uitvalswegen. De snelweg A1 is in 5 minuten te bereiken.

Indeling

Begane grond: Via de entree stap je in de ruime hal met trapopgang naar de verdieping, het toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een prettige lichtinval, mede dankzij de raampartijen en de glazen serre. Deze vormt door de brede vouwdeuren een verlenging van de woonkamer. De open keuken is modern en is voorzien van inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Via de serre stap je de achtertuin in die is bestraat met marmeren tegels.

1e verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de nette badkamer. De indeling is hier gewijzigd waardoor de kamers ruimer zijn dan standaard bij dit type woning. De badkamer is netjes ingericht met een (whirlpool) bad, een douche, een 2e toilet en een wastafel. Deze is voorzien van vloerverwarming.

2e verdieping: via een vaste trap kom je op een ruime voorzolder met aansluiting voor de wasmachine, de CV ketel en veel bergruimte. Door de woning-brede dakkapel is een ruime verdieping gecreëerd. Hier bevinden zich twee slaapkamers met wederom veel lichtinval.
De vliering voorzien van vlizotrap biedt extra opslagruimte.

Highlights

-Ruime woonkamer met veel lichtinval met de serre als extra.
-Moderne open keuken met alle benodigde inbouwapparatuur, inclusief een frituur.
-Drie royale slaapkamers op de 1e verdieping. Door de gewijzigde indeling is de ruimte optimaal benut.
-Twee slaapkamers en een voorzolder op de 2e verdieping dankzij een royale dakkapel aan de achterzijde.
-Zonnige tuin waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven.
-Energiezuinig dankzij de goede isolatie en energiebesparende maatregelen.
-Energielabel A.
-Goed onderhouden woning, klaar voor de nieuwe bewoners!

Klik hier voor de link naar googlemaps: http://bit.ly/3F09ysc