Garnizoenstraat 11

Direct aan de weilanden gelegen | Schitterend uitzicht |Ruimte in en om de woning

Op één van de mooiste plekken in de wijk, aan de rand van het dorp Schalkhaar, ligt deze prachtige en royale helft van een dubbel woonhuis. Het uitzicht vanuit de woning en tuin over de landerijen is schitterend. In dit gedeelte van de wijk zijn de percelen (maar liefst 562m²) het grootst waardoor er veel ruimte is tussen de woonhuizen. De fraai aangelegde tuin aan de achterzijde heeft een optimale ligging op het zuidwesten met een zonneterras en een houten berging.
Aan de zijkant van de woning bevindt zich een geïsoleerde aanbouw. Hier zijn een werkkamer en een bijkeuken gerealiseerd. Op de oprit aan de voorzijde kunnen meerdere auto’s geparkeerd worden.

De woning is gelegen in een kleinschalige wijk met uitsluitend bestemmingsverkeer, waar rustig wonen met opgroeiende kinderen optimaal gecombineerd kan worden.
Voorzieningen in het dorp zoals winkels, sportaccommodaties, openbaar vervoer en scholen zijn op enkele fietsminuten gelegen, de prachtige Hanzestad Deventer op enkele autominuten en de woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen A1 en N348; een woning die zeer beslist de moeite van het bekijken waard is.

Begane grond
Entree met toegang tot een modern toilet met fontein. De royale woonkamer is voorzien van openslaande tuindeuren, een plankenvloer en een houtkachel. De ruime open keuken is in een hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur. De bijkeuken heeft een opstelplek voor de wasmachine en wasdroger. De geïsoleerde berging is vanuit de bijkeuken te bereiken en is te gebruiken als hobbyruimte, thuiswerkplek of bedrijf aan huis.

De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers waarvan één grote slaapkamer over de gehele breedte. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douche en een wastafel. Deze verdieping heeft separaat een toilet.

2e Verdieping:
Aan de voorzijde is een royale slaapkamer gerealiseerd met een in kunststof uitgevoerde dakkapel. Aan de achterzijde is de stookruimte met de opstelplek voor de cv-ketel en de 300 liter zonneboiler. Er is veel bergruimte achter de knieschotten.

Informatie:
Muren begane grond en 1e verdieping voorzien van sierpleister
Zestien zonnepanelen
Buitenschilderwerk in 2022 uitgevoerd
Screens achter- en zijkant 1e verdieping

Aanvaarding in overleg