Oerdijk 71 d

Vrije ligging | Veel ruimte en licht in de woning | Energielabel B
 
Royale helft van een dubbel woonhuis met een vrijstaande, stenen, garage en een diepe, zonnige tuin met een mooie overkapping voorzien van een afsluitbare binnenruimte. Deze woning ligt aan een straat met kastanjebomen en heeft een vrije ligging aan de voorzijde. De grote glaspartijen zorgen voor een mooie lichtinval en er zijn maar liefst vijf (slaap) kamers op de verdiepingen.
 
In de periode vanaf 2015 zijn er veel vernieuwingen doorgevoerd zoals het vernieuwen van de badkamer en toilet, het plaatsen van een in kunststof uitgevoerde dakkapel en het realiseren van een overkapping in de tuin.
 
Op het gebied van verduurzaming is er ook het nodige uitgevoerd wat geleid heeft tot een energielabel B. Zo is er grotendeels HR+ glas, muurisolatie, vloerisolatie met parels, 12 zonnepanelen en zonnecollectoren voor het gebruik van warmwater.
 
Voorzieningen in het dorp zoals winkels, sportaccommodaties, openbaar vervoer en scholen zijn dichtbij gelegen, de prachtige Hanzestad Deventer op enkele autominuten en verder een gunstige ligging voor de uitvalswegen A1 en N348.
  
Indeling:
Entree met toegang tot een ruime hal met een modern toilet met fontein. De royale woonkamer met een massieve plankenvloer heeft een mooi uitzicht naar de groenstrook en het weiland aan de voorzijde. De moderne open keuken heeft een wandopstelling met een kookeilanden is voorzien van een composiet werkblad, inbouwapparatuur en een Quooker kraan. De bijkeuken geeft toegang tot de achtergelegen tuin.
 
1^e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers allen voorzien van twee inbouwkasten en één slaapkamer heeft toegang tot het balkon aan de voorzijde. De, in 2021, vernieuwde badkamer is voorzien van een douche, whirlpool ligbad, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming.
 
2^e Verdieping:
Grote zolder met een ruime slaapkamer voorzien van een inloopkast en wastafel, een tweede kamer aan de voorzijde en een ruimte met opstelplek voor de wasmachine en de cv-ketel.
Aan de achterzijde is een brede, in kunststof uitgevoerde, dakkapel voorzien van HR++ beglazing geplaatst.
 
Informatie:
Buitenzijde in 2021 geschilderd
Overkapping afsluitbaar met glazen schuifdeuren
Garage met kantel- en aparte loopdeur
 
Aanvaarding in overleg.