Rolklaver 105

In de rustige en kindvriendelijke wijk "Colmschate" vind je deze goed onderhouden tussenwoning met plek voor je auto op eigen terrein. De uitbouw aan de achterzijde zorgt voor een royale en comfortabele woonkamer, terwijl de vergrote hal aan de voorzijde een ruime ontvangst biedt. Met drie slaapkamers, een ruime zolder en een zonnige tuin op het zuidwesten heeft deze woning alles in huis voor optimaal woongenot!

Locatie:
Deze woning ligt op korte afstand van winkelcentrum De Flora, NS-station Colmschate, sportcentrum De Scheg, basisscholen, kinderopvang en openbaar vervoer. Ook de A1 en N348 zijn vlot bereikbaar, waardoor de locatie zowel rustig als praktisch is.

Indeling:
Begane grond: Een royale hal met modern toilet (wandcloset en fonteintje), een gerenoveerde woonkeuken (13 m²) met luxe hoekopstelling voorzien van natuurstenen blad, kokend water kraan, vaatwasser, gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap en koel/vriescombinatie. De uitgebouwde woonkamer (43 m²) straalt warmte uit dankzij massief eiken vloerdelen, een open haard met marmeren schouw en openslaande deuren naar het zonnige terras.

1e Verdieping: Overloop met vaste kast, 3 slaapkamers, en een moderne badkamer (2021) met inloopdouche, tweede toilet en wastafel.

2e Verdieping: Een zolderruimte met groot dakvenster, cv-ketel (2019) en wasmachine-aansluiting. Mogelijkheid om een 4e slaapkamer te realiseren.
Pluspunten van deze woning:

Bijzonderheden
Bouwjaar 1986
Definitief energielabel A
Volledig geïsoleerd
7 zonnepanelen (2020)
Keuken gerenoveerd en badkamer vernieuwd in 2021
Buitenschilderwerk 2021

Parkeerplek voor één auto voor de deur

Aanvaarding kan snel!

Benieuwd naar deze instapklare gezinswoning? Neem contact op voor een bezichtiging!